2026<招标资讯>2026年天津滨海新区租赁住房开发运营有限公司房产综合维修招标公告
（招标编号：JBZB-202604-0362）
项目所在地区：天津市，市辖区，滨海新区
## 一、招标条件
本2026年天津滨海新区租赁住房开发运营有限公司房产综合维修已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金88万元，招标人为天津滨海新区租赁住房开发运营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
## 二、项目概况和招标范围
规模：租赁住房公司收购的锦塘苑、喜塘苑、欣嘉园酒店式公寓及紫云东仕达园房产，在日常管理过程中，部分设施设备出现老化、锈蚀、损坏等情况，需进行维修维护，以确保资产完好、安全运营。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2026年天津滨海新区租赁住房开发运营有限公司房产综合维修；
## 三、投标人资格要求
(0012026年天津滨海新区租赁住房开发运营有限公司房产综合维修)的投标人资格能力要求：
1. 投标人须具有独立法人资格，营业执照在有效期内；
2. 投标人须具有在有效期内的建筑工程施工总承包三级及以上资质；
3. 投标人须具有建设行政主管部门核发的在有效期内的安全生产许可证；
4. 本项目须配备以下主要管理人员：
（2）项目部人员具体要求详见招标文件；
5. 投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供财务状况报告等相关材料：
A. 经第三方会计师事务所审计的2025年度企业财务报告，
B. 开标前近一个月内由银行开具近一年内的资信证明，成立不足一年的按成立以来的时间提供；
注：A、B两项提供任意一项均可；
6. 投标人须提供投标截止时间前六个月内任意1个月的依法缴纳税收和社会保险记录的有效票据凭证；依法不需要缴纳社会保障资金或由第三方缴纳社会保障资金的提供相应文件说明（社会保险基金管理部门出具）；依法免税或者零申报的提供相应文件说明（税务机关出具）；新成立的投标人按实际的缴纳情况提供相关证明材料；
7. 投标人须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺书；
8. 投标人须提供投标文件递交截止日前三年内，经营活动中没有重大违法记录的书面承诺（截至投标文件递交截止日成立不足三年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面承诺）；
9. 为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法(2016)285号)和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“中国执行信息公开网”网站查询为被全国法院列为失信被执行人的投标单位，将被拒绝参与本项目投标活动；
本项目不允许联合体投标。
## 四、招标文件的获取
获取时间：从2026年07月24日 09时00分到2026年07月30日 16时00分
获取方式：招标文件费用：800元/本，售后不退，招标文件的获取方式详见招标公告七、其他。
## 五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年08月13日 09时30分
递交方式：天津。纸质文件递交
## 六、开标时间及地点
开标时间：2026年08月13日 09时30分
开标地点：天津
注：了解公告详情可将项目名称、单位名称、联系电话发送至邮箱获取登记表。
联系人：刘经理
咨询电话：13021234884
邮箱：gxzbliu@163.com
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