（2026年度关于招标）伊犁拓康房地产开发有限公司悦宁苑项目施工图设计服务竞争性磋商公告
（招标编号：CQYL-2026-Z(Q)-024）
项目所在地区： 新疆维吾尔自治区，伊犁哈萨克自治州，伊宁市
一、招标条件
本伊犁拓康房地产开发有限公司悦宁苑项目施工图设计服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 62 万元，招标人为伊犁拓康房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模： 该项目总占地面积 9572.07 平方米(约为 14.36 亩)，总建筑面积为 23071.75 平方米，其中:地上建筑面积为 15537.38 平方米(计容建筑面积:15282.73)，地下建筑面积为 7534.37 平方米。主要建设内容包括:4 栋住宅、1 座换热站、1 栋商业及社区物业配套用房等。
范围： 本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)伊犁拓康房地产开发有限公司悦宁苑项目施工图设计服务；
三、投标人资格要求
(001伊犁拓康房地产开发有限公司悦宁苑项目施工图设计服务)的投标人资格能力要求：
满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求；
凡拟参加本次招标项目的供应商，如在“信用中国”网站、中国政府采购网 被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的（尚在处罚期内的）、经营异常名录的，将拒绝其参与本次采购活动；
与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。
本项目的特定资格要求：
(1) 投标人须具备有效的资质证书，且具备（满足其一即可）：要求①：[设计]综合资质(综合类资质)甲级；要求②：[设计]建筑行业(建筑行业)乙级及以上资质;要求③：[设计]建筑行业建筑工程（专业资质）乙级及以上资质。
(2) 项目负责人要求：具备一级注册建筑师资格证书。
本项目不接受联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间： 从 2026 年 06 月 25 日 10 时 00 分到 2026 年 07 月 01 日 20 时 00 分
获取方式： 来人获取
五、递交截止时间： 2026 年 07 月 06 日 11 时 00 分
六、开标时间： 2026 年 07 月 06 日 11 时 00 分
本招标项目为伊犁拓康房地产开发有限公司悦宁苑项目施工图设计服务，采购单位单位为伊犁拓康房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，该项目已具备招标条件，现对该项目进行竞争性磋商招标。
一、项目名称：伊犁拓康房地产开发有限公司悦宁苑项目施工图设计服务。
二、项目编号：CQYL-2026-Z(Q)-024。
三、项目内容
3.1 项目概况：该项目总占地面积 9572.07 平方米(约为 14.36 亩)，总建筑面积为 23071.75 平方米，其中:地上建筑面积为 15537.38 平方米(计容建筑面积:15282.73)，地下建筑面积为 7534.37 平方米。主要建设内容包括:4 栋住宅、1 座换热站、1 栋商业及社区物业配套用房等。
3.2 采购内容：该项目总占地面积 9572.07 平方米(约为 14.36 亩)，总建筑面积为 23071.75 平方米，包含本项目方案设计、施工图设计（含用地范围内的所有住宅、商业及大堂、地库、换热站、集中垃圾收集站等配套用房及所有外网、景观绿化等项目的施工图设计并配合完成施工图审图；提供技术交底、管理会议等服务；配合施工（包含但不限于设计变更、阶段性验收、解决施工中的设计技术问题、配备专业人员及时响应等）参加项目专项、竣工验收等。设计文件满足相关技术规范和标准，需通过相关部门的审批。（具体要求详见采购文件）
3.3 项目地点：伊宁市。
3.4 资金来源：企业自筹。
3.5 采购预算：620000.00 元。
3.6 履约期限：签订合同后 15 日历天交付设计成果文件。现场施工配合服务：自签订工程之日起至工程竣工验收备案完成之日止。
3.7 质量要求：成果文件符合国家、行业及项目所在地现行设计规范、标准及管理规定，并确保通过施工图审查，取得具有法律效力的审查合格文件等。
四、投标供应商的资格要求：
4.1 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求；
4.2 凡拟参加本次招标项目的供应商，如在“信用中国”网站、中国政府采购网 被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的（尚在处罚期内的）、经营异常名录的，将拒绝其参与本次采购活动；
4.3 与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。
4.4 本项目的特定资格要求：
(1) 投标人须具备有效的资质证书，且具备（满足其一即可）：要求①：[设计]综合资质(综合类资质)甲级；要求②：[设计]建筑行业(建筑行业)乙级及以上资质;要求③：[设计]建筑行业建筑工程（专业资质）乙级及以上资质。
(2) 项目负责人要求：具备一级注册建筑师资格证书。
4.5 本项目不接受联合体投标。
五、获取磋商文件时间
(1)供应商获取磋商文件时间 2026 年 06 月 25 日至 2026 年 07 月 01 日工作日(上午 10:00-14：00 下午 16：00-20：00)。凡拟参加本次招标项目的供应商，获取磋商文件时需提供（营业执照、资质证书、法人授权委托书、受托人身份证、社保部门出具的近年（2026 年 1 月至 2026 年 6 月）供应商委托代理人及项目负责人在本单位的社保证明及 2026 年 1 月至今任意一个月依法纳税凭证或者电子专用票的完税证明、上年度（2025 年）经会计师事务所出具的审计报告或银行出具的资信证明、“信用中国”网站查询截图和中国政府采购网查询截图（查询日期为磋商公告发布之日），具备履行合同所必需的设备和专业技术能力承诺书（格式自拟）、与采购人是否存在利害关系承诺书（格式自拟）、近 3 年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）。(获取磋商文件时须带以上证件资料原件备查或有二维码可供查询的提供复印件加盖公章及加盖企业公章的复印件两套装订成册，不接受公证件且所有资料必须在有效期内)。
(2) 磋商文件售价：200 元，过期不售，售后不退。
六、磋商截止时间：2026 年 07 月 06 日上午 11:00 时；
投标文件应于开标时间截止前送达指定的地点，否则不予受理。
八、磋商时间：2026 年 07 月 06 日上午 11:00 时。
注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标登记表。
联系人：贾 工
手 机：18618387645
邮 箱：bjgxjjj@163.com
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